物件購入の流れ
PURCHASE-FLOW
住まい探しの
発見とちいえプラザが、
理想の
家を買うというのは、多くの方にとって一生に一度の大きな決断です。
不動産購入には専門的な知識や手続きが必要になるため、
何から始めてよいか分からないというお声も多くいただきます。
発見とちいえプラザでは、初めての住まい探しでも安心して進められるよう、
経験豊富なスタッフがご希望に寄り添い、土地探しからお引き渡し、
その後の暮らしまで丁寧にサポートいたします。
ここでは、物件購入までの基本的な流れをご紹介します。
物件購入までの流れ
step
1
ご相談・ヒアリング
ご希望のエリア・ご予算・暮らし方など、住まいに関する想いをじっくりお聞かせください。
「何から始めていいかわからない」という方も大丈夫です。
スタッフが丁寧にヒアリングし、理想の住まい探しをお手伝いします。
step
2
物件・土地のご提案
ご希望条件に基づき、厳選した土地や分譲住宅などをご紹介します。
現地へのご案内も可能です。周辺環境や日当たりなど、
図面ではわからないポイントも一緒に確認していきます。
ポイント
- 通勤や通学など日々の動線をイメージして立地を選びましょう。
- 建築条件付きの土地の場合は、間取りや建物の自由度を事前に確認しておくと安心です。
- 「建物＋土地」の総予算で検討することで、思いがけない費用の発生を防ぐことができます。
step
3
資金計画・住宅ローンのご相談
自己資金やローンの借入可能額、将来的なライフプランも考慮しながら、
無理のない資金計画を立てます。
営業担当サポートが、金融機関の比較や住宅ローンの事前審査もサポートいたします。
ポイント
- 諸費用（登記・火災保険・仲介手数料など）を含めたトータルの予算を把握しておきましょう。
- ローンの返済額だけでなく、将来の教育資金や生活費も加味したシミュレーションがおすすめです。
- フラット35など固定金利型ローンのメリットも含め、複数の選択肢を比較するのが重要です。
step
4
ご契約
購入物件が決まったら、売買契約を締結します。
契約前には物件の詳細や重要事項を丁寧にご説明しますので、ご不安なくご判断いただけます。
step
5
お引き渡し・ご入居
建物が完成したら、最終確認と各種手続きを経てお引き渡しとなります。
新生活のスタートを安心して迎えられるよう、丁寧にご案内いたします。
step
6
ご入居後のアフターサポート
ご入居後もポラスグループによるアフターサポートが続きます。
定期点検やメンテナンスのご案内など、専任スタッフが責任をもってご対応します。
ポイント
- ポラスではアフターメンテナンスをグループ内で一括実施。
- 自社体制のため迅速かつ的確な対応が可能です。
- ご入居後も安心して暮らしていただける環境をご用意しています。
to be continued
発見とちいえプラザでは、「土地探し」だけでなく「建物」や「資金計画」、
さらには「アフターサポート」までをトータルでご提案。
住まいづくりのすべてのステップで、お客様の理想をかたちにするお手伝いをいたします。
-
買いたい方も、売りたい方も。
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